Продажа 3-комнатной квартиры, улица 3-я Крестьянская, 5

Описание

Мытищи г, Дружба, 3-я Крестьянская улица 5, м. Медведково, 3 комн., общ. пл. 99.2 кв.м., жил.пл. 66.9 кв.м., комнаты 14.4/15.9/36.6, кухня 15.5 кв.м., 9/17 этаж, окна двор, 2 санузла, лоджия, евроремонт, УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЛУЧШЕМ ДОМЕ В ЖИВОПИСНОМ МИКРОРАЙОНЕ ПЕРЛОВКА. Продается 3-х комн. квартира с индивидуальной планировкой и уникальной отделкой в монолитно-кирпичном ЖК «Аист». Потолки 3.20 (только в д. 5!). Квартира включает в себя просторную гостиную 40 кв.м. с полукруглым выступающим эркером и панорамными окнами, с разными уровнями и видами освещения (потолочное, споты, скрытая подсветка потолка и стены с отделкой камнем), разноуровневые потолки с дизайном по зонам гостиной. Кухня очень просторная, продолжается просторной лоджией (стены и арки частично декорированы кирпичной декоративной плиткой, а потолок декоративными балками (Германия)). Кухонная мебель фабрики ELT (Италия), выполнена из массива дуба, на кухне встроенная техника Bosch (Германия) и Electrolux (Швеция). Просторная ванная с ванной-джакузи Teuco (Италия), в квартире 2 санузла. В общую площадь входят 2 лоджии: одна из спальни (французская дверь в пол) и вторая из кухни. Окна в квартире выходят на 2 стороны: спальня и лоджия во внутренний тихий двор с наземной/подземной охраняемой парковкой во дворе (восток); вторая спальня, кухня и гостиная выходят на противоположную сторону (запад) с роскошным видом на набережную реки Яуза с великолепным благоустроенным парком, детскими и спортивными площадками (из панорамного окна гостиной открывается широкая перспектива и роскошный вид). Отделка квартиры и неотъемлемые улучшения (инженерия и конструктивные элементы) были сделаны на самом высоком уровне из дорогих и качественных материалов. Электрика в квартире была полностью заложена на стадии строительства дома в закладные (без штробления стен) и выполнена из медного провода, все трубы водоснабжения в квартире медные. Вся отделка в квартире выполнена в светлых тонах и напоминает средиземноморский стиль. Гостиная и кухня оборудованы кондиционерами Daikin и Mitsubishi, в скрытых нишах санузлов установлены водонагреватели Stiebel Eltron для резервного нагрева горячей воды в случае отключения. На кухне, в ванной и на лоджиях проложены теплые полы DEVI (Дания). В жилых зонах квартиры — элитный и самый надежный норвежский ламинат Alloc. Мебель Германия, Австрия, Италия. Квартира в отличном и ухоженном состоянии. Дом монолитно-кирпичный бизнес-класса, заселен в 2002 году, расположен в живописном микро-районе Перловка на берегу реки Яуза. Из микро-района Перловка очень удобное транспортное сообщение — 10 мин пешком до станции Перловская и 25 мин до метро Комсомольская; либо 9 мин до станции Ростокино и МЦД. Ближайшее метро автомобильным или общественным транспортом — Медведково. Практически все жители дома и подъезда — собственники с момента сдачи дома. Соседи очень доброжелательные. Подъезд очень ухоженный, консьерж на 1 этаже круглосуточно. У собственника оформлен договор на 2 парковочных места на открытой охраняемой стоянке во дворе дома. Продажа от собственника — у квартиры единственный собственник с ввода дома в эксплуатацию. Все документы готовы к сделке, свободная и быстрая продажа.